23日，貴州省十一屆人大常委會第四次會議審議了《貴州省城鎮(zhèn)房地產開發(fā)經營管理條例(草案)》，涉及商品房預售、按建筑面積銷售、書面訂金協(xié)議等問題。

　　據(jù)了解，商品房銷售有按建筑面積、按套內建筑面積、按套(單元)計價結算三種銷售方式?！稐l例(草案)》提出，商品房應當按套內建筑面積或者按套(單元)計價結算銷售。商品房產權登記面積按照國家規(guī)定的房產測量規(guī)范確定。

　　《條例(草案)》提出，商品房的銷售面積由具有房產測繪資質的機構測量確定。房屋登記部門不得指定房產測繪機構，不得拒絕接收符合測量規(guī)范的房產測繪結果。

　　《條例(草案)》提出，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。